Algemene informatie

Projectomschrijving

Basisschool de Kameleon is ontstaan door een fusie van basisschool Gaandeweg (Plantsoenlaan) en Meerbrug (Kinheim). De Kameleon valt onder het schoolbestuur Jong Leren. Als gevolg van deze fusie is besloten dat de Kameleon als community school in één schoolgebouw (locatie Kinheim 8) verder gaat. Hiervoor wordt het bestaande gebouw van circa 950 m² gerenoveerd en daarnaast met circa 1.357 m² uitgebreid. Dit om circa 310 leerlingen te kunnen huisvesten. Vanuit het schoolbestuur Jong leren en kinderopvang organisatie Op Stoom is de wens 548 m² BVO kinderopvang (Buitenschoolse Opvang en kinderdagverblijf) toe te voegen.

Figuur 19 

Wij treden op als bouwheer en zijn voornemens een langdurige samenwerking aan te gaan, waarbij de opdrachtnemer de verantwoordelijkheid heeft voor zowel het bouwkundig als installatietechnisch ontwerp, de uitvoering/realisatie als het onderhoud voor 20 jaar. Wij willen hiermee een optimum bereiken in investerings- en exploitatiekosten: Total Cost of Ownership (TCO). Voor deze Design, Build & Maintain (DBM)-opgave zijn wij voornemens om een raamovereenkomst aan te gaan voor maximaal drie schoolgebouwen van Stichting Jong Leren in de gemeente Haarlemmermeer, waarvan de afnameovereenkomst voor de renovatie/uitbreiding van de Kameleon meteen bij aanbesteding wordt gegund. In de raamovereenkomst wordt een optie opgenomen dat het tweede en/of derde project eventueel van een ander schoolbestuur kan zijn, als blijkt dat dit qua tijd en logistiek beter aansluit. Hierover voeren wij nog gesprekken met de andere schoolbesturen. 

De gemeente, Op Stoom en Jong Leren hebben de ambitie om de renovatie en nieuwbouw van De Kameleon zo circulair mogelijk uit te voeren, gasloos en energieneutraal (zowel gebouwgebonden als gebruik) en te voldoen aan de Kwaliteitscriteria voor onderwijsvoorzieningen in het Primair Onderwijs (het Haarlemmermeerse Kwaliteitskader). Dit uiteraard allemaal binnen de gestelde financiële kaders van onderwijshuisvesting. De Kameleon is één van de eerste scholen die met deze ambities zal worden gerealiseerd. Daarom dient deze school als voorbeeld voor de toekomstige bouwplannen voor onderwijshuisvesting in de gemeente Haarlemmermeer en daarbuiten. De kennis die wordt opgedaan met het circulair bouwen wordt gedeeld met andere scholen in de regio en in Nederland.

Actuele ontwikkelingen

Gemeente, Jong Leren en Op Stoom hebben de benodigde onderlinge overeenkomsten met elkaar gesloten. In het voorjaar van 2021 is de hand gelegd aan de laatste stukken voor de aanbesteding. We hebben van de Rijksoverheid een extra bijdrage gekregen om een rekenvergoeding aan marktpartijen uit te kunnen betalen.

Kansen en risico’s

Aanbesteding (G2, K2)

Bij aanbesteding hoort het risico dat niet voldoende animo uit de markt blijkt te zijn. Om hier zo goed mogelijk op te anticiperen, wordt de aanbesteding beoordeeld op kansrijkheid.

Daarnaast vergroten we de interesse bij marktpartijen door een raamovereenkomst aan te gaan voor maximaal drie schoolprojecten, waarvan de Kameleon zeker is. Het inbrengen van de twee overige projecten is afhankelijk van de samenwerking en de prestaties binnen het project de Kameleon. Daarnaast zullen partijen overeenstemming moeten bereiken over de voorwaarden waaronder de twee overige projecten zullen worden gegund.

Gevraagde beslissingen.

1. In te stemmen met de verdeling van het krediet over de jaarschijven 2021 tot en met 2024.