Algemene informatie

Projectomschrijving

De ecologische verbinding de Groene AS verbindt en creëert grote en kleine natuurgebieden tussen Amstelland en Spaarnwoude (AS). Als onderdeel van die verbinding wordt een 50 meter brede groenzone ten zuiden van de Schipholweg tussen knooppunt Badhoevedorp en de aansluiting Badhoevedorp aangelegd. Deze groene zone heeft een gecombineerde ecologische en recreatieve functie.

Actuele ontwikkelingen

De gemeenteraad heeft op 17 oktober 2019 (2019.0053110), parallel aan de gesprekken over de minnelijke verwerving, de Kroon verzocht de onteigening te starten. Op 1 september 2020 heeft de Kroon het Koninklijk Besluit genomen waarbij de gronden definitief zijn aangewezen voor onteigening. Hiermee is de administratieve onteigeningsprocedure afgerond. Op 14 juli 2021 heeft de rechtbank het onteigeningsvonnis uitgesproken, waarna door de wederpartij en gemeente cassatieberoep is aangetekend. Op 30 september 2022 heeft de Hoge Raad het cassatieberoep van de wederpartij en de gemeente afgewezen. Hiermee was de weg vrij om de voorschotvergoeding te betalen. De eigendomsoverdracht is per 7 november 2022 in het Kadaster ingeschreven. Hiermee is de gemeente eigenaar.

De voormalige eigenaar heeft de lopende vergunningaanvraag voor een ondergrondse parkeergarage voor Schiphol parkeren ingetrokken nadat de eigendomsoverdracht heeft plaatsgevonden. Daarmee is deze procedure afgerond en de discussie over de geldigheid van bestemmingsplan Badhoevedorp Lijnden-Oost beslecht.

De definitieve onteigeningsvergoeding wordt in de loop van 2023 bepaald door de rechter, aan het einde van de gerechtelijke procedure. Het definitief advies van de door de rechtbank benoemde onafhankelijke deskundigencommissie betreffende de onteigeningswaarde verwachten we in het voorjaar van 2023.

Met de uitwerking van het Definitief Ontwerp (DO) wordt gewacht op de besluitvorming over de aanpassing van naastgelegen Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp (DSO) Sportpark De Veldpost. Het deel ten westen van Atletiekvereniging Badhoevedorp is in ons eigendom en is in uitvoering. De grondlichamen zijn aangelegd. De aanbesteding van het werk wordt binnenkort afgerond.

Voor de Groene AS is aanvullende indexatie nodig. Gezien de huidige inflatie en stijging van kosten is gekozen om de te verwachten uitvoeringskosten en externe VTA-kosten voor de komende jaren, naar prijspeil 2023 te indexeren. Dit resulteert in een benodigde aanvullende indexatie van € 239.000.

Kansen en risico’s

Het mogelijk niet in eigendom kunnen krijgen van de gronden van verschillende partijen is het grootste risico voor de realisatie van de Groene AS. De afgesproken ecologische doelstellingen kunnen dan niet gehaald worden. De initiatiefnemer van Badhoevedorp Zuid heeft in de Gebiedsvisie Badhoevedorp Zuid een alternatief tracé van de Groene AS voorgesteld in dat plangebied. Voorwaardelijk is dat de gemeente eigenaar wordt van betreffende gronden. Risico is dat de realisatiekosten hoger uitvallen doordat het tracé langer is.

Gevraagde beslissingen

1. In te stemmen met de bijstelling van de ramingen volgens onderstaande tabel.

2. In verband met de hoge inflatie een aanvullend krediet beschikbaar te stellen van € 239.000 (€ 9.000 VTA-krediet en € 230.000 uitvoeringskrediet) en de bijbehorende kapitaallasten te dekken uit de stelpost indexatie investeringen.