Algemene informatie

Projectomschrijving

Voor het Hoofdvaart College en Praktijkschool De Linie in Hoofddorp financieren en dekken we de realisatie van nieuwe huisvesting alsmede de sporthal en daarin geïntegreerd de ontmoetingsfunctie.

Actuele ontwikkelingen

Gemeente en schoolbesturen hebben afspraken gemaakt over alle relevante uitgangspunten voor de ontwikkeling van de scholen. Hiermee is voor het schoolbestuur Dunamare (bouwheer) duidelijk hoe de ontwikkeling aangepakt kan worden.

Dunamare is direct daarna met het aanbestedingsproces (Design & Build) gestart. Deze aanbestedingsprocedure loopt tot mei 2022.

Kansen en risico’s

Het schoolbestuur en de gemeente hebben een risico-analyse voor dit project opgesteld. Deze wordt in aanloop naar de realisatieovereenkomst uitgebreid en aangescherpt.

De aanbesteding (volgens Design & Build) loopt op dit moment. Vlak voor het kerstreces heeft de gemeenteraad de stedenbouwkundige plannen voor Lincolnpark vastgesteld, waarmee de precieze inpassing op de locatie ook aangescherpt is. De bestemmingsplanprocedure loopt nog.

Een snelle oplevering is wenselijk omdat het Hoofdvaart College nu nog gebruik maakt van onderwijsruimte bij het Nova College. Daarom wordt voor de realisatie van het nieuwe schoolgebouw een krappe planning gehanteerd. Dunamare en de gemeente spannen zich in om dit te halen, maar een krappe planning heeft tot gevolg dat eventuele vertraging niet makkelijk binnen het traject opgevangen kan worden. De kans dat dit project in de huidige marktomstandigheden vertraging oploopt is dus een reëel risico om rekening mee te houden.

De inschrijvende marktpartijen hebben laten weten dat de businesscase krap is. De bouwkostenstijging, de duurzaamheidsambitie, de knelpunten met levering van stroom en het programma van eisen zetten het budget onder druk. Er is een kostentoets uitgevoerd om het risico op budgetoverschrijding te verminderen of een onoverkomelijke overschrijding, bijvoorbeeld door de bouwkostenstijging, tijdig te signaleren. Ook de ontwikkelingen in Oekraïne hebben mogelijk effect op (de kosten van) dit project.

In de planning houden we er rekening mee dat we eventueel extra krediet aan zullen moeten vragen. Dit kan echter pas als het bedrag helder is. We nemen de dekking voor een mogelijk financieel effect op in een volgend P&C-product. De sportaccommodatie en de aansluiting van de nutsvoorzieningen zijn waarschijnlijk niet voor de oplevering van de scholen gereed. Dit zou kunnen betekenen dat de leerlingen van De Linie pas later naar de nieuwbouw verhuizen: de schooldirectie schat in dat de leerlingen de verkeersbeweging naar de oude gymlocatie in pedagogische zin (prikkels et cetera) niet aan kunnen.

Gevraagde beslissingen

1. In te stemmen met de bijstelling van de ramingen volgens onderstaande tabel.