Algemene informatie

Projectomschrijving

De doel van dit investeringsproject is de realisatie van een duurzame sporthal met kantine/horeca. Aanleiding is de bouw van de scholen (Hoofdvaart College en Praktijkschool De Linie) in Lincolnpark en de bijbehorende ruimte die nodig is voor bewegingsonderwijs. Wegens de groeiende behoefte aan ruimten waar sportverenigingen kunnen sporten, is besloten om deze locatie voor bewegingsonderwijs op te waarderen tot een sporthal. De sporthal wordt gecombineerd met horeca die als kantine en centrumvoorziening dienst doet. Voor het overkoepelende project Lincolnpark is een grondexploitatie uitgewerkt en vastgesteld (september 2020, herziening december 2021). Voor het investeringsproject, de realisatie van de sporthal met de kantine/horeca, is een separaat krediet door de gemeenteraad vastgesteld. De projectdoelstellingen voor duurzaamheid en circulariteit welke binnen de gebiedsontwikkeling Lincolnpark door de gemeenteraad zijn vastgesteld, gelden ook voor dit investeringsproject.

Actuele ontwikkelingen

In de gebiedsontwikkeling Lincolnpark is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt dat in december 2021 door de gemeenteraad is vastgesteld. Ook is een ontwerp bestemmingsplan voor het gebied (inclusief sporthal met horeca) eind 2021 in procedure gebracht. Naar verwachting wordt in het tweede of derde kwartaal van 2022 het bestemmingsplan definitief vastgesteld. De aanbesteding van de realisatie van de scholen in Lincolnpark is gestart waardoor nu ook urgentie is ontstaan om de voorbereidingen voor de sporthal te starten.

In 2022 zal naar verwachting een programma van eisen (Pve) en een actuele kostenraming voor de sporthal met horeca worden opgesteld. Tevens wordt bepaald welke contracterings- en aanbestedingsvorm geschikt is en zal worden gestart met de aanbesteding voor het ontwerp en de bouw.

Kansen en risico’s

1. Vertraging door stroomtekort
   Liander kan tot 2025/2026 geen elektriciteit leveren voor grootverbruikers. Er wordt onderzocht of dit ook voor de sporthal geldt. Indien mogelijk worden hiervoor beheersmaatregelen opgenomen in de aanbesteding van de sporthal. Wij zijn met Liander in gesprek om de consequenties in beeld te brengen en dringen aan op (tijdelijke) oplossingen. Dit probleem speelt op een groter gebied dan alleen Haarlemmermeer, er is ook aandacht voor op bestuurlijk niveau.

2. Vertraging door inspraak op bestemmingsplan
   Naar verwachting wordt het bestemmingsplan Lincolnpark in 2022 vastgesteld. Indien beroep wordt ingesteld bij Raad van State, kan dit tot vertraging leiden. Belanghebbenden zoals omwonenden worden in een vroeg stadium geïnformeerd en in de plannen meegenomen.

3. Hogere kosten door duurzame en circulaire maatregelen
   De realisatiekosten van een circulaire energie neutrale sporthal kunnen hoger uitvallen dan geraamd.

Gevraagde beslissingen

1. In te stemmen met de bijstelling van de ramingen volgens onderstaande tabel.